Приблизительный расчет по коммунальным платежам
Сделан расчет (2015 год) на примере Тольятти. Сумма считалась быстро и очень даже примерно. Если есть у кого более детальные расчеты - милости просымо до публикаци.
В городе, в квартале, приблизительно 8 000 квартир. Как в ваших городах, считайте сами, на основе полученной вами информации.
Сначала мы считаем (для удобства) что в квартале все квартиры одно- и двухкомнатные.
В Тольятти по однокомнатным в среднем квартплата 2900 руб, в двухкомнатных – 3100 руб (сейчас немногим больше, но не суть важно. Нам нужна, для удобства подсчета, пока средняя сумма в 3 000 руб.).
Итак, считаем. Перемножаем 3000 рублей на 8000 квартир. Получаем 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей. Теперь вспоминаем, что в квартале есть трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры. Так же еще есть внутри квартала всевозможные нежилые и гораздо прибыльнее строения – магазины, торговые центры, парикмахерские, сапожные мастерские, табачные ларьки. У КОТОРЫХ тарифы значительно выше, нежели у физических лиц, владельцев жилплощадей. Исходя из этого мы можем сумму в 24 мильёна смело умножить в шесть-восемь раз и будем немного близки к той сумме, которая реально существует в природе. Получится 1 920 000 000, без малого два миллиарда С ОДНОГО КВАРТАЛА в месяц!!!. Хы-хы, да? Но мы будем снисходительны к нашим рабовладельцам и снизим двумиллиардную сумму до двухсот миллионов, ибо ниже снижать, себя не уважать.
В Тольятти приблизительно по неселённости 36 кварталов. Значит (в случае первом, двухмиллиардном), со всего города в казну города поступает (1,92 млрд руб с квартала) 69 120 000 000 (без малого семьдесят МИЛЛИАРДОВ рублей). В МЕСЯЦ!
Но так как мы были снисходительны и дали рабовладельцам всего лишь двести миллионов с одного квартала (это в 9,6 раза меньше реального. Ну, почти в десять раз меньше). И тогда в этом, втором случае, за месяц в казну поступает "всего" семь миллиардов рублей. Предположим, что часть населения относится к категории неплательщиков и мы можем отбросить один занюханный мильярд на енто дело. В итоге получаем 6 гранд грандов, то бишь, 6 миллиардов рублей..
* * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Теперь перейдем к методу «от обратного», любимого математиками (хотя называют его «метод от противного», не от человека нетрадиционной ориентации, а с другим смыслом)))). Берём расходы Управляющей компании (которая по законному определению таковой не является, ну да ладно) на один квартал в месяц. Мой знакомый бизнесмен брал в аренду на пару месяцев один квартал, говорит, что расходы были около 5,7 миллионов рублей. Но для округления (в пользу, естественно, врагов) - 6 миллионов рублей. Офигенная сумма? Нет!
Теперь делим сумму в шесть миллионов на известное нам количество квартир – 8000, получаем цифирь в 750 рублей. В МЕСЯЦ!!! Вешч! Но это ведь мы разделили расходы только на квартиросъемщиков. Которые будет платить из своего кармана за нежилые конторы – офисные, коммерческие и пр. То есть даже, если все эти торговые центры и магазины с парикмахерскими, мойками, салонами будут существовать в паразитическом состоянии по отношению к жильцам. Но, если раскидать шесть миллионов и на них, то получаем очен смешную сумму для оплаты жильцами квартир (ДАЖЕ НЕ В 80 РУБ. В МЕСЯЦ, гораздо нижеее).
Я ведь еще не взял, при нашем с вами подсчете, в графу доходов за антенны телефонных провайдеров, располагаемых как на крышах многоэтажек, торговых центров и просто на мачтах, размещенных опять же в квартале. (пара антенн в Тольятти ценой аренды в 250 000 руб/мес), рекламу на стендах, в подъездах, перетяги и пр. (цена размещения рекламы на стене здания в Тольятти от 1,2 миллиона рублей в месяц! Это обычно за рисунок на торце жилого дома). То есть если взять за основу то, что жители платят поровну расходы (исходя из более высоких тарифов коммерсов), то плата в 120 рублей становится в 60, так? Но это ведь квартплата шестикомнатной квартиры (как бОльшей по площади), значит, пятикомнатка платит, к примеру, 50 руб., четырехкомнатная – 40 руб., трехкомнатная – 30 руб, двухкомнатная – 20 руб. и однокомнатная – 10 (и это при расходах УК в 1 млн руб., а если взять расходы в 300-350 тысяч? Тогда однокомнатная платит офигенной большую сумму в 3 рубля пятьдесят копеек... Ничего не напоминает? Вот то-то и оно).
Если однокомнатной квартире зарядить в месяц 100 руб., тогда расходы на квартал у УК должны быть 10 миллионов рублей в месяц. Нереально, однако…
==============================================================
Теперь, после моих любимых знаков "равно" в разделении смысла текста, еще немножко вкусной информации:
Возьмите в руки принесенную вам из ЖКХ квитанции (хотя она квитанцией, как платежный документ, не является - нет подписи бухгалтера, подписи руководителя предприятия и нет печати предприятия. Просто левый бланк). Взяли? Хорошо.
Вглядитесь в штрих-код в правом верхнем углу бланка (в некоторых городах этот код может быть в левом углу вверху или в любом углу внизу, не суть важно.
Первые три цифры штрих-кода. Кликаем сюда, и рядом с этой страничкой открывается для вашего удобства страничка с расшифровкой штрих-кода (почти внизу страницы).
Любуйтесь.
И куда ваши денежки идут?..
